PRIMONIAL REIM
| Taux de distribution 2022 |
4.21 %
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| Prix acquéreur 2022 |
208 €
|
Primopierre est une SCPI diversifiée à capital variable. Créé en août 2008, le fonds est né d’un partenariat entre le groupe BNP Paribas Reim et Primonial Reim. Ce dernier gère actuellement la SCPI avec plus de 2,9 milliards d’euros acquis en capitalisation. Pour la même raison, elle figure dans le classement des SCPI les plus importantes du marché mais aussi les plus performantes, en raison de son rendement élevé.
Le patrimoine de Primopierre est largement constitué de bureaux (99%) situés pour les trois-quarts dans la première couronne parisienne. Le reste est investi dans les actifs commerciaux et autres selon les opportunités qui se présentent, sans exigence particulière au niveau de la localisation. A ce même propos, elle n’exclut pas la possibilité d’investir en zone euro mais dans une moindre mesure. La SCPI Primopierre met en avant de sa stratégie la recherche de rendement supérieur. Elle cible pour cela des immeubles à fort potentiel de rendement et achète et loue tous types de biens tant que ceux-ci sont susceptibles de générer le profit escompté. En gros, la SCPI constitue un support de placement présentant une forte diversité au niveau de ses actifs (tous secteurs d’activités confondus), et dont la valeur unitaire est elle aussi variée, mais généralement moyenne (entre 3 millions et 10 millions d’euros).
Côté performance, voici ce qu’il faut retenir au 31 décembre 2021 :
- Capitalisation : 3 881,5 millions d’euros
- Collecte nette : 333,1 millions d’euros
- Prix acquéreur : 208 euros
- Nombre de parts : 18 661 203 parts
- Nombre d’immeubles : 75
- Taux d’occupation financier : 89,00 %
3 414
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
8.76 €
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| Catégorie : |
Bureau
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Valeur de reconstitution 2022 : |
221.00 €
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| Capital : |
3881.5 M€
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Création : |
08/08/2008
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| Capitalisation 2022 : |
3881.5 M€
|
Taux d'occupation 2022 : |
86.1 %
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| Collecte nette 2022 : |
333.1 M€
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RAN (en jours) 2022 : |
50.50
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| Nombre d'associés : |
34085
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RAN (en %) 2022 : |
13.84
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| Nombre de parts : |
18661203
|
PGR (en %) 2022 : |
1.16 %
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| Nombre d'immeubles en 2022 : |
75
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| Surface gérée 2022 : |
670096 m2
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| Nombre de locataires en 2022 : |
393
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| Prix moyen par immeuble 2022 : |
50220116 €
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| Pourcentage de charges2022 : |
19.89 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
21525 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
89.00 %
|
| Taux d'occupation 2021 : |
87.10 %
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| Taux d'occupation 2020 : |
91.70 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
86.1 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
90.50 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
91.10 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
82.70 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
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| Taux d'occupation 2014 : |
95.30 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
208 €
|
208 €
|
208 €
|
208 €
|
208 €
|
202 €
|
196 €
|
196 €
|
194 €
|
| Dividende par part |
8.76 €
|
9.36 €
|
10.48 €
|
12.31 € 2019
|
9.36 € 2018
|
9.80 € 2017
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9.80 € 2016
|
9.84 € 2015
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10.11 € 2014
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| RAN / Part |
1.45 €
|
4.18 € 2019
|
1.25 € 2018
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0.24 € 2017
|
0.16 € 2016
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0.84 € 2015
|
0.50 € 2014
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
2.97 €
|
3.07 €
|
0.00 €
|
1.20 €
|
1.40 €
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| SCPI PRIMOPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-4T |
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| SCPI PRIMOPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-3T |
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| SCPI PRIMOPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-2T |
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